Landkreis Uelzen, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Bienenbüttel

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Bienenbüttel gab es damals 3.294 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,99 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % mehr als im Landkreis Uelzen und 9 % weniger als in Niedersachsen.

Bienenbüttel5,99 €

Landkreis5,73 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Uelzen: die dritthöchste Bestandsmiete von 27 Gemeinden mit Wert.

In Niedersachsen: Platz 255 von 935 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote67 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Uelzen 54 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche116 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Uelzen 108 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand3,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Uelzen 4,8 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, im Landkreis Uelzen 86 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas67 %

Heizöl20 %

Holz, Pellets4 %

Wärmepumpe3 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

34 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Uelzen 22 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 22 %
1950 bis 1989 44 %
ab 1990 34 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Bienenbütteldiese Gemeinde	5,99 €	67 %
Jelmstorf5,0 km	4,91 €	72 %
Natendorf7,0 km	4,28 €	66 %
Melbeck7,2 km	6,91 €	67 %
Vastorf7,2 km	5,98 €	68 %
Altenmedingen7,5 km	5,42 €	61 %
Deutsch Evern7,6 km	7,29 €	68 %
Barnstedt8,0 km	6,14 €	73 %
Wendisch Evern8,3 km	7,16 €	69 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Uelzen

Fragen zu Miete und Wohnen in Bienenbüttel

Wie hoch ist die Miete in Bienenbüttel?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Bienenbüttel am Stichtag 15.05.2022 bei 5,99 € je m². Das ist 5 % mehr als im Landkreis Uelzen (5,73 €) und 9 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Bienenbüttel bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 67 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Uelzen 54 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Bienenbüttel geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Bienenbüttel leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Uelzen 4,8 %, in Niedersachsen 4,1 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in BienenbüttelHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.