Landkreis Marburg-Biedenkopf, Hessen

Miete, Eigentum und Heizung in Biedenkopf

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Biedenkopf gab es damals 6.409 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,38 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 27 % weniger als im Landkreis Marburg-Biedenkopf und 34 % weniger als in Hessen.

Biedenkopf5,38 €

Landkreis7,33 €

Hessen8,21 €

Im Landkreis Marburg-Biedenkopf: die achtniedrigste Bestandsmiete von 22 Gemeinden mit Wert.

In Hessen: Platz 147 von 421 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote64 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Marburg-Biedenkopf 53 %, Hessen 47 %.

Wohnfläche115 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Marburg-Biedenkopf 106 m², Hessen 98 m².

Leerstand4,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Marburg-Biedenkopf 3,5 %, Hessen 3,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 90 % der Wohnungen, im Landkreis Marburg-Biedenkopf 84 % und in Hessen 83 %.

Gas49 %

Heizöl41 %

Holz, Pellets4 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

17 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Marburg-Biedenkopf 23 % und in Hessen 24 %.

vor 1950 31 %
1950 bis 1989 52 %
ab 1990 17 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Biedenkopfdiese Gemeinde	5,38 €	64 %
Dautphetal5,9 km	5,58 €	74 %
Breidenbach6,0 km	5,16 €	74 %
Steffenberg8,9 km	5,12 €	75 %
Hatzfeld (Eder)9,3 km	4,26 €	76 %
Angelburg11,2 km	5,17 €	74 %
Lahntal13,3 km	6,35 €	62 %
Wetter (Hessen)13,5 km	5,57 €	63 %
Battenberg (Eder)14,1 km	5,39 €	66 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Marburg-Biedenkopf

Fragen zu Miete und Wohnen in Biedenkopf

Wie hoch ist die Miete in Biedenkopf?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Biedenkopf am Stichtag 15.05.2022 bei 5,38 € je m². Das ist 27 % weniger als im Landkreis Marburg-Biedenkopf (7,33 €) und 34 % weniger als in Hessen (8,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Biedenkopf bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 64 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Marburg-Biedenkopf 53 %, in Hessen 47 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Biedenkopf geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 90 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Biedenkopf leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Marburg-Biedenkopf 3,5 %, in Hessen 3,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in BiedenkopfHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.