Landkreis Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt

Miete, Eigentum und Heizung in Balgstädt

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Balgstädt gab es damals 553 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,46 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 12 % weniger als im Burgenlandkreis und 17 % weniger als in Sachsen-Anhalt.

Balgstädt4,46 €

Landkreis5,08 €

Sachsen-Anhalt5,38 €

Im Burgenlandkreis: Platz 13 von 33 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

In Sachsen-Anhalt: Platz 54 von 218 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote80 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Burgenlandkreis 47 %, Sachsen-Anhalt 43 %.

Wohnfläche102 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Burgenlandkreis 84 m², Sachsen-Anhalt 84 m².

Leerstand9,4 %

ohne Ferienwohnungen. Burgenlandkreis 10,8 %, Sachsen-Anhalt 8,9 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 71 % der Wohnungen, im Burgenlandkreis 69 % und in Sachsen-Anhalt 66 %.

Heizöl64 %

Holz, Pellets9 %

Strom9 %

Gas7 %

Wärmepumpe5 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

14 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Burgenlandkreis 16 % und in Sachsen-Anhalt 20 %.

vor 1950 54 %
1950 bis 1989 32 %
ab 1990 14 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Balgstädtdiese Gemeinde	4,46 €	80 %
Freyburg (Unstrut)2,8 km	5,13 €	58 %
Laucha an der Unstrut4,4 km	4,63 €	74 %
Gleina5,9 km	4,01 €	82 %
Naumburg (Saale)7,9 km	5,50 €	36 %
Goseck9,7 km	5,03 €	83 %
Karsdorf10,0 km	4,17 €	46 %
Bad Bibra10,2 km	4,73 €	77 %
Schönburg10,8 km	5,18 €	67 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Burgenlandkreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Balgstädt

Wie hoch ist die Miete in Balgstädt?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Balgstädt am Stichtag 15.05.2022 bei 4,46 € je m². Das ist 12 % weniger als im Burgenlandkreis (5,08 €) und 17 % weniger als in Sachsen-Anhalt (5,38 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Balgstädt bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 80 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Burgenlandkreis 47 %, in Sachsen-Anhalt 43 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Balgstädt geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 71 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 5 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Balgstädt leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 9,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Burgenlandkreis 10,8 %, in Sachsen-Anhalt 8,9 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in BalgstädtHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.