Landkreis Wartburgkreis, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Bad Salzungen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Bad Salzungen gab es damals 12.723 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,39 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Wartburgkreis und 5 % weniger als in Thüringen.

Bad Salzungen5,39 €

Landkreis5,43 €

Thüringen5,65 €

Im Wartburgkreis: die vierthöchste Bestandsmiete von 29 Gemeinden mit Wert.

In Thüringen: Platz 79 von 404 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote46 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Wartburgkreis 53 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche86 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Wartburgkreis 92 m², Thüringen 87 m².

Leerstand7,8 %

ohne Ferienwohnungen. Wartburgkreis 8,0 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 54 % der Wohnungen, im Wartburgkreis 72 % und in Thüringen 66 %.

Gas36 %

Fernwärme36 %

Heizöl18 %

Holz, Pellets5 %

Wärmepumpe3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

23 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Wartburgkreis 23 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 26 %
1950 bis 1989 51 %
ab 1990 23 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Bad Salzungendiese Gemeinde	5,39 €	46 %
Leimbach2,7 km	5,49 €	75 %
Barchfeld-Immelborn4,8 km	5,17 €	77 %
Weilar7,7 km	4,56 €	81 %
Bad Liebenstein8,2 km	5,67 €	55 %
Breitungen/Werra9,1 km	5,09 €	70 %
Krayenberggemeinde10,8 km	4,81 €	65 %
Roßdorf12,1 km, wenige Wohnungen	4,25 €	75 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Wartburgkreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Bad Salzungen

Wie hoch ist die Miete in Bad Salzungen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Bad Salzungen am Stichtag 15.05.2022 bei 5,39 € je m². Das ist etwa so viel wie im Wartburgkreis (5,43 €) und 5 % weniger als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Bad Salzungen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 46 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Wartburgkreis 53 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Bad Salzungen geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 54 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 36 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Bad Salzungen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 7,8 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Wartburgkreis 8,0 %, in Thüringen 7,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Bad SalzungenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.