Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg

Miete, Eigentum und Heizung in Bad Freienwalde (Oder)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Bad Freienwalde (Oder) gab es damals 7.440 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,81 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 22 % weniger als im Landkreis Märkisch-Oderland und 23 % weniger als in Brandenburg.

Bad Freienwalde (Oder)4,81 €

Landkreis6,15 €

Brandenburg6,21 €

Im Landkreis Märkisch-Oderland: Platz 21 von 45 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

In Brandenburg: Platz 149 von 398 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote39 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Märkisch-Oderland 54 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche82 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Märkisch-Oderland 92 m², Brandenburg 89 m².

Leerstand11,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Märkisch-Oderland 4,6 %, Brandenburg 5,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, im Landkreis Märkisch-Oderland 68 % und in Brandenburg 62 %.

Gas72 %

Fernwärme13 %

Heizöl7 %

Holz, Pellets3 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

12 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Märkisch-Oderland 37 % und in Brandenburg 32 %.

vor 1950 50 %
1950 bis 1989 37 %
ab 1990 12 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Bad Freienwalde (Oder)diese Gemeinde	4,81 €	39 %
Falkenberg5,3 km	4,77 €	64 %
Hohenfinow7,5 km, wenige Wohnungen	4,58 €	65 %
Niederfinow8,6 km	4,81 €	78 %
Oderberg8,8 km	4,51 €	53 %
Liepe9,1 km	4,71 €	77 %
Oderaue9,2 km	4,39 €	82 %
Wriezen10,2 km	5,07 €	38 %
Breydin13,2 km	4,47 €	73 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Märkisch-Oderland

Fragen zu Miete und Wohnen in Bad Freienwalde (Oder)

Wie hoch ist die Miete in Bad Freienwalde (Oder)?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Bad Freienwalde (Oder) am Stichtag 15.05.2022 bei 4,81 € je m². Das ist 22 % weniger als im Landkreis Märkisch-Oderland (6,15 €) und 23 % weniger als in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Bad Freienwalde (Oder) bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 39 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Märkisch-Oderland 54 %, in Brandenburg 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Bad Freienwalde (Oder) geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 13 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Bad Freienwalde (Oder) leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 11,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Märkisch-Oderland 4,6 %, in Brandenburg 5,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Grundsteuer in Bad Freienwalde (Oder)Hebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.