Landkreis Uelzen, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Bad Bodenteich

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Bad Bodenteich gab es damals 2.061 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,22 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 9 % weniger als im Landkreis Uelzen und 20 % weniger als in Niedersachsen.

Bad Bodenteich5,22 €

Landkreis5,73 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Uelzen: die neunthöchste Bestandsmiete von 27 Gemeinden mit Wert.

In Niedersachsen: Platz 373 von 935 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote60 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Uelzen 54 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche102 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Uelzen 108 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand4,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Uelzen 4,8 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, im Landkreis Uelzen 86 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas55 %

Heizöl23 %

Strom7 %

Holz, Pellets5 %

Übrige11 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

31 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Uelzen 22 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 18 %
1950 bis 1989 52 %
ab 1990 31 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Bad Bodenteichdiese Gemeinde	5,22 €	60 %
Lüder2,9 km	5,12 €	66 %
Soltendieck7,1 km	4,60 €	68 %
Wrestedt10,4 km	4,79 €	68 %
Obernholz11,0 km	5,08 €	75 %
Suhlendorf11,9 km	4,57 €	70 %
Wittingen12,4 km	5,38 €	65 %
Hankensbüttel12,5 km	5,51 €	60 %
Sprakensehl14,5 km	4,52 €	79 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Uelzen

Fragen zu Miete und Wohnen in Bad Bodenteich

Wie hoch ist die Miete in Bad Bodenteich?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Bad Bodenteich am Stichtag 15.05.2022 bei 5,22 € je m². Das ist 9 % weniger als im Landkreis Uelzen (5,73 €) und 20 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Bad Bodenteich bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 60 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Uelzen 54 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Bad Bodenteich geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Bad Bodenteich leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Uelzen 4,8 %, in Niedersachsen 4,1 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Grundsteuer in Bad BodenteichHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.