Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg

Miete, Eigentum und Heizung in Bad Belzig

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Bad Belzig gab es damals 5.607 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,54 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 20 % weniger als im Landkreis Potsdam-Mittelmark und 11 % weniger als in Brandenburg.

Bad Belzig5,54 €

Landkreis6,94 €

Brandenburg6,21 €

Im Landkreis Potsdam-Mittelmark: Platz 17 von 36 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Brandenburg: Platz 122 von 398 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote46 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Potsdam-Mittelmark 58 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche91 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Potsdam-Mittelmark 102 m², Brandenburg 89 m².

Leerstand3,0 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Potsdam-Mittelmark 2,8 %, Brandenburg 5,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 52 % der Wohnungen, im Landkreis Potsdam-Mittelmark 71 % und in Brandenburg 62 %.

Fernwärme35 %

Gas30 %

Heizöl22 %

Holz, Pellets7 %

Wärmepumpe3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

24 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Potsdam-Mittelmark 42 % und in Brandenburg 32 %.

vor 1950 40 %
1950 bis 1989 36 %
ab 1990 24 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Bad Belzigdiese Gemeinde	5,54 €	46 %
Planetal7,1 km	4,82 €	77 %
Wiesenburg/Mark9,5 km	5,16 €	72 %
Niemegk9,9 km	5,54 €	68 %
Rabenstein/Fläming9,9 km	4,34 €	83 %
Brück13,5 km	5,87 €	60 %
Linthe13,7 km	6,02 €	71 %
Planebruch14,2 km	5,40 €	84 %
Görzke14,9 km	4,51 €	73 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Potsdam-Mittelmark

Fragen zu Miete und Wohnen in Bad Belzig

Wie hoch ist die Miete in Bad Belzig?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Bad Belzig am Stichtag 15.05.2022 bei 5,54 € je m². Das ist 20 % weniger als im Landkreis Potsdam-Mittelmark (6,94 €) und 11 % weniger als in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Bad Belzig bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 46 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Potsdam-Mittelmark 58 %, in Brandenburg 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Bad Belzig geheizt?

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 52 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 35 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Bad Belzig leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,0 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Potsdam-Mittelmark 2,8 %, in Brandenburg 5,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Bad BelzigHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.