Kreis Märkischer Kreis, Nordrhein-Westfalen

Miete, Eigentum und Heizung in Altena

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Altena gab es damals 9.705 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,66 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 15 % weniger als im Märkischer Kreis und 32 % weniger als in Nordrhein-Westfalen.

Altena4,66 €

Kreis5,51 €

Nordrhein-Westfalen6,82 €

Im Märkischer Kreis: die niedrigste Bestandsmiete von 15 Gemeinden mit Wert.

In Nordrhein-Westfalen: Platz 13 von 396 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote46 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Märkischer Kreis 44 %, Nordrhein-Westfalen 41 %.

Wohnfläche92 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Märkischer Kreis 93 m², Nordrhein-Westfalen 93 m².

Leerstand11,4 %

ohne Ferienwohnungen. Märkischer Kreis 4,9 %, Nordrhein-Westfalen 3,3 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 89 % der Wohnungen, im Märkischer Kreis 85 % und in Nordrhein-Westfalen 82 %.

Gas71 %

Heizöl18 %

Strom4 %

Holz, Pellets3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

8 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Märkischer Kreis 18 % und in Nordrhein-Westfalen 23 %.

vor 1950 40 %
1950 bis 1989 52 %
ab 1990 8 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Altenadiese Gemeinde	4,66 €	46 %
Nachrodt-Wiblingwerde5,0 km	4,96 €	56 %
Neuenrade7,5 km	5,30 €	56 %
Werdohl7,7 km	4,91 €	45 %
Iserlohn8,6 km	5,69 €	39 %
Lüdenscheid9,6 km	5,72 €	36 %
Hemer11,5 km	5,59 €	48 %
Schalksmühle11,9 km	5,32 €	54 %
Balve13,6 km	5,16 €	58 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Märkischer Kreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Altena

Wie hoch ist die Miete in Altena?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Altena am Stichtag 15.05.2022 bei 4,66 € je m². Das ist 15 % weniger als im Märkischer Kreis (5,51 €) und 32 % weniger als in Nordrhein-Westfalen (6,82 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Altena bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 46 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Märkischer Kreis 44 %, in Nordrhein-Westfalen 41 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Altena geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 89 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Altena leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 11,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Märkischer Kreis 4,9 %, in Nordrhein-Westfalen 3,3 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in AltenaHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.