Landkreis Rotenburg (Wümme), Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Alfstedt

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Alfstedt gab es damals 390 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,67 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 23 % weniger als im Landkreis Rotenburg (Wümme) und 29 % weniger als in Niedersachsen.

Alfstedt4,67 €

Landkreis6,04 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Rotenburg (Wümme): die drittniedrigste Bestandsmiete von 57 Gemeinden mit Wert.

In Niedersachsen: Platz 172 von 935 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote73 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Rotenburg (Wümme) 60 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche141 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Rotenburg (Wümme) 119 m², Niedersachsen 104 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 64 % der Wohnungen, im Landkreis Rotenburg (Wümme) 87 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas43 %

Fernwärme22 %

Heizöl21 %

Holz, Pellets7 %

Wärmepumpe4 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

34 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Rotenburg (Wümme) 34 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 24 %
1950 bis 1989 42 %
ab 1990 34 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Alfstedtdiese Gemeinde	4,67 €	73 %
Ebersdorf2,6 km	4,87 €	74 %
Hollnseth5,1 km	4,63 €	83 %
Armstorf5,5 km, wenige Wohnungen	4,88 €	86 %
Oerel7,5 km	5,33 €	74 %
Bremervörde8,8 km	5,82 €	57 %
Hipstedt8,8 km	4,73 €	75 %
Estorf9,5 km	5,28 €	78 %
Lamstedt9,9 km	5,17 €	65 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Rotenburg (Wümme)

Fragen zu Miete und Wohnen in Alfstedt

Wie hoch ist die Miete in Alfstedt?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Alfstedt am Stichtag 15.05.2022 bei 4,67 € je m². Das ist 23 % weniger als im Landkreis Rotenburg (Wümme) (6,04 €) und 29 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Alfstedt bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 73 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Rotenburg (Wümme) 60 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Alfstedt geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 64 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 22 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Passende Rechner

Grundsteuer in AlfstedtHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.